Paris, lu pour vous.
Ce journal est le pendant public du cahier du chantier que mes clients reçoivent chaque semaine : une façon de lire Paris avec soin, pour un propriétaire qui suit son projet depuis l'étranger. Des notes pour comprendre, avant de signer comme pendant les travaux. Commencez par le guide, puis piochez selon vos questions.
Le guide du propriétaire non-résident qui achète et rénove à Paris : lire le bien avant de signer, comprendre les rôles, tenir le budget, suivre le chantier à distance.
Aucune condition de résidence, aucune autorisation. La séquence de l'offre aux clés, les dix jours de rétractation, ce qu'est et n'est pas le notaire, les coûts réels, et ce qu'une visite ne montre pas.
Prix d'une rénovation parisienne en euros 2026, au mètre carré : 1 000 à 1 800 € en remise en état locative, 1 800 à 2 500 € en milieu de gamme, 2 500 à 3 500 € en restauration haussmannienne — et les six postes que les fourchettes laissent dehors.
Maître d'ouvrage, maître d'œuvre, architecte, AMOA : qui conçoit, qui dirige, qui signe, qui vous représente sur un chantier parisien. Les rôles, clairement.
Promesse de vente à Paris : les 5 documents à exiger et les clauses à relire avant de signer, quand on achète en tant que propriétaire non-résident.
Avant de rénover en copropriété à Paris : ce que le règlement autorise, quels travaux passent en assemblée générale, et comment voter quand on vit à l'étranger.
Les fourchettes au m² d'une rénovation parisienne en 2026 et les quatre endroits où un devis gonfle — comment le vérifier ligne à ligne depuis l'étranger.
Comment sont calculés les honoraires d'un AMOA à Paris : un forfait par phase, base 90 m² puis prix au m², jamais de pourcentage sur les travaux ni de commission.
À quoi ressemble un bon compte-rendu de chantier hebdomadaire quand on rénove à Paris depuis l'étranger : six rubriques fixes, avec un exemple concret.
Réseau d'artisans, partenaires « de confiance », commissions discrètes : pourquoi l'indépendance financière de votre représentant change la valeur de chaque alerte.